棕榈泉行政上诉委员会正考虑对该市的度假租赁条例予以更新，以增进社区对其的理解和遵守程度。
拟议的变更将在即将召开的会议上展开讨论，且重点在于对房地产买家和房地产经纪人开展有关短期租赁要求的教育。
这些建议在一份报告中有所列出，由该委员会的一个特设小组委员会编写而成。它们是在对过去两年的上诉案件进行审查后提出的，审查结果显示仅有 0.05%的案件被推翻。
“虽然我们并非表示维持原判的案件不合法，但这着实引发了有关社区对条例及其管理的理解程度的问题，”工作人员报告指出。
在 9 月 25 日委员会的上一次例会上，多位面临罚款以及度假租赁许可证被吊销的业主称，在购置房产时，他们要么未收到任何信息，要么收到的是错误信息。
埃里卡·瓦斯科-马特（Erica Vasco-Mate）是北洛斯费利斯路（North Los Felices Road）一套公寓的业主，她告诉委员会，当她把自己在 Vrbo 上的房产进行列表展示时，她并不知道相关规定。
“不幸的是，当我和 Vrbo 交谈时，没人跟我说，”瓦斯科-马特说。“他们说我可以先为公寓做广告，然后从市里获得许可证。”
在一个类似的案例中，塔兰·曼宁（Taran Manning）就她位于南维亚索利塔（South Via Solita）的房产所收到的传票提出了上诉。曼宁在纽约市和棕榈泉两地生活，她说她不知道这些规定。
“我从来没有想过，这会归结到监管问题上，”曼宁说。“我记得我买房子的时候，我的房地产经纪人有两叠纸。一叠是向我展示通过购买这房子用于房屋共享（赚钱）的所有价值。”
为解决可能存在的沟通不畅这一问题，董事会提出了几项外联举措。
其中一项提议是要求托管和产权公司在买家的成交文件中纳入一份题为“如果您计划出租您的房产该怎么做”的文件。该文件将概述两种租赁类型：长期（28 晚或以上）和短期（少于 28 晚）。
董事会还建议该市在当地房地产经纪人的多重上市服务会议上开展一项外展计划。这些名为“短期租赁要求”的会议旨在帮助代理商更好地为考虑购买租赁房产的投资者服务。
“会提及两种类型的租赁及其要求，”工作人员报告解释道，还补充说代理商将被指引到该市的网站获取更详细的信息。
季度公开公告是另一种提高对短期租赁房产法律要求认知的建议举措。这些可能包括媒体广告、电视广告以及在棕榈泉图书馆或市政厅举行的研讨会。
这些建议不仅面向业主，还涵盖了针对物业管理公司的新规定。
根据拟议的变更，当业主注册或更新单元许可证时，必须指明所涉及的任何物业管理公司，并说明所提供的管理类型。
委员会建议将其分为两类：“业主管理”和“代理管理”。
对于代理管理的物业，委员会建议进行更严格的监督。公司在为单元做广告之前，需从业主处获取短期租赁证书的副本。
